抵押证券化(抵押资产证券化是什么意思)

抵押贷款证券化MBS在全球共有表外表内和准表外三种模式表外模式也称美国模式，是原始权益人如银行把资产“真实出售”给特殊目的载体SPV，SPV购得资产后重新组建资产池，以资产池支撑发行证券表内模式也称。

住房抵押贷款证券化最主要的特点是将缺乏流动性但能够产生可预见现金流的抵押贷款，转换为可以在市场上流通容易被投资者接受的有价证券，从而增强了资金的流动性，优化了金融机构的资产结构，降低了商业银行的风险尽管存在诸多优越性，但由。

答案住房抵押贷款证券化是20世纪60年代末产生于美国的一种金融创新制度它是指商业银行等金融机构在发放住房抵押贷款后，将所持有抵押贷款债权出售给一家特别设立的机构Special Purpose Vehicle，SPV然后由该机构在资本。